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(急转)广东省某综合体育基地(包足球场、酒店等)1.5亿整体股权转让(降价1 .5亿) [ 项目编号:XM2363 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 广东省
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 综合地产  
项目转让金额: 1.5亿元 项目总投资金额:  
土地面积: 95亩 意向投资方主体:
发布时间: 2020-04-20
项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

该项目位于广东省某市,项目为综合体育基地,包括3个足球场,其中2个为标准足球场(标准11人场1个,7人场1个,5人场1人),有酒店、会所等。该项目是珠三角地区配套设施齐全、为数不多的真草坪足球场,所有的草种均为进口空运而来,专人定期维护管理。
     该项目特聘请欧洲顶级大师精心设计,以西班牙皇家庄园为主题。基地各类配套设施为球迷会、足球学校、培训学校、足球俱乐部训练基地。
     该基地基地总占地面积约 80000 平方米,规划建造拥有不同风格、功能的客房 60余间,多栋别墅,多功能会议室;有大小足球场、篮球场、网球场、乒乓球室,棋牌室,麻将室,养生水疗,中医推拿保健,茶艺,红酒坊,西餐厅,乡村风味特色的农家菜等娱乐、休闲场所。
    
     项目具体数据:
     总面积为95亩;其中60亩为工业用地;35亩为租赁用地;租赁用地跟村里签了50年协议,每年支付8万元,租赁期还有30年。目前租赁的土地尚有十几亩未开发,规划为棒球场。
     现有建筑面积:2.25万平方米;包括会馆、球员宾馆、客房、餐厅、别墅等;
     未建建筑:2.7万平方米;包括公寓、运动会所、博物馆、地下车库;
     现规划指标:体育用地1.5万平方米;道路广场3000平方米;
    
     债权债务:6500万银行债务;1000万工程款;
     截止目前已经投资:2个多亿;
     项目现状:目前正在运营的包括会议室、足球训练场、篮球场、红酒坊、拓展训练、烧烤场、餐厅、公寓住宿(只接待团体);
     目前营业收入:每年2000多万;
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:1.5亿元(原价3亿,5月26日降价1.5亿);
     说明:债务由卖方集团承担剥离。

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