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广东省中山市翠亨新区(粤港澳大湾区)某住宅及商业项目股权收购融资5.5亿元 [ 项目编号:XM2403 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 广东省中山市
城市介绍
项目融资金额: 5.5亿元 项目融资期限: 9-12个月
项目融资用途: 前期80%股权收购款为8亿元,企业自有资金2.5亿元,需要融资5.5亿元收购股权; 担保方式: ①收购后的土地产权;②收购后的股权;③未来的销售权益;
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2020-06-10

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年中山市常住人口:312.09万人,GDP:1826.32亿元,人均GDP:58519元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于广东省中山市翠亨新区。翠亨新区位于粤港澳大湾区地理几何中心,是南沙、前海、横琴三个国家级新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置,总规划面积约230平方公里。该项目位于未来深中通道在珠西城市群的第一站,3-5年域内交通网成熟后,交通极为便捷。该项目地区目前配套较少,一批大型的医疗、教育、商业等正在大力建设中。2020年已开放省级小学、国家级湿地公司、商业综合体等项目。目前,多家企业均在该地区成片拿地。该项目紧邻小学项目周边同类产品缺乏,市场供不应求。
    
     项目具体数据:
     土地面积:80亩;其中:洋房建筑面积7.5万平方米(已封顶);公寓建筑面积3.4万平方米(结构完成至12层楼面板);商办建筑面积4.7万平方米(主体结构完成,外立面装饰已完成);车位面积:3.2万平方米;
     容积率:3.15;
     项目说明:新公司收购原公司80%股权,并引入资金方投资及地产前30强房企代建管理。
     项目周边房价:均价27000-30000元/平方米;
    
     融资要素:
     融资金额:5.5亿元;
     融资期限:9-12个月;
     融资用途:前期80%股权收购款为8亿元,企业自有资金2.5亿元,需要融资5.5亿元收购股权;
     可用抵押标的:①收购后的土地产权;②收购后的股权;③未来的销售权益;
     还款来源:销售回款。住宅部分已封顶,马上可以销售获得资金回笼;

意向投资方主体:

不限

还款来源:

销售回款。住宅部分已封顶,马上可以销售获得资金回笼

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