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广东省广州市海珠区某优质商业项目整体股权转让(年租金5000万) [ 资产编号:ZC889 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 广东省广州市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 面议 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2021-07-01

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年广州市常住人口:1270.08万人,GDP:10604.48亿元,人均GDP:83495元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于广东省广州市海珠区。海珠区是广州市的老四区之一,位于广州市中部,也是发展最成熟的商圈,商业氛围浓厚,具有极高的商业价值。该项目紧邻地铁,项目3公里范围内共有46个社区,居住约48000户,常住人口达25万人,其中,中高档社区占比超过80%。3公里范围内合计可辐射人口约150万人。项目周边主要消费人群以26-45岁已婚家庭为主,多为中等收入人群,人均月收入水平介于9000元-10000元之间。
    
     项目具体数据:
     占地面积:1.7万平方米;商业面积;2.7万平方米;
     土地性质:商业;
     停车位:500个;
     年租金收入:5000万元;
     产权归属:该物业产权由项目公司拥有。
     基本满租:目前项目接近满租,租金收入增长强劲。
     租户期限:部分租户于2018年重新订立租约。餐饮类品牌签约周期主要为5年,预计2020年底重新订立租约。
     日均客流:工作日约3.5万人次/天,节假日约5万人次/天;
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:4万元/平方米;
    

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